Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$685/m² menos que esta (69.4%)
a 1.71 km
780 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Shyris y Nnuu, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Precio
$790.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
OJO CONSTRUCTORES - MAGNIFICA UBICACIÓN NO SE ACEPTA CANJES Terreno con espectacular ubicación Calle Secundaria Dos casas se unen para la venta Terreno total de 800 m2 Frente de los dos terrenos 30 m2 Fondo de los dos terrenos 27 m2 COS TOTAL 400% COS PB 50% Uso de suelo Múltiple Número de pisos 8 Existe en cada terreno una casa por derrocar SE ACEPTA FINANCIAMIENTO
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $640.216
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $640.216
Ver análisis completo- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $640.216
- Diferencia
- $149.784 más23.4% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $598 y $1.022 por m². Este anuncio pide $988, dentro de esa franja.
$303/m²$1.914/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $598–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Constructores Lindo Terreno, Muy Bien Ubicado. Bellavista
Menos por m²$650/m²$338/m² menos que esta (34.2%)
a 1.43 km
750 m²
Terreno de Venta en El Quito Tenis, Calle Azcunaga y Brasil. Constructores¡
Menos por m²$772/m²$216/m² menos que esta (21.9%)
a 1.65 km
867 m²
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Más por m²$1.000/m²$13/m² más que esta (1.3%)
a 0.3 km
625 m²
Parque La Carolina Centro Norte de Quito Terreno en Venta
Más por m²$1.914/m²$926/m² más que esta (93.8%)
a 1.44 km
627 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Shyris y Nnuu, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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