Venta de Terreno Sector Los Laureles de 693.82 m
Menos por m²$258/m²$763/m² menos que esta (74.7%)
a 1.77 km
693 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 964 m²
Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$985.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
964 m²superficie
Descripción
Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel. Lote de 968 m2 con un gran frente que brinda una vista inigualable de la ciudad. Excelente ubicación, con fácil acceso al Hipercentro de Quito, Parque Metropolitano y Valles.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $985.000mediana de comparables $688.576
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $985.000mediana de comparables $688.576
Ver análisis completo- Se pide
- $985.000
- A la mediana de comparables
- $688.576
- Diferencia
- $296.424 más43% más por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.022/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $988 por m². Este anuncio pide $1.022, por encima de esa franja.
$258/m²$1.923/m²
- esta · $1.022/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $436–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 725 m² Eloy Alfaro Esquinero
Menos por m²$483/m²$539/m² menos que esta (52.8%)
a 1.9 km
725 m²
Vendo Terreno Comercial - For Truly Investors
Menos por m²$682/m²$340/m² menos que esta (33.3%)
a 1.18 km
936 m²
Terreno en Venta, 1.030 m², Sector Estadio Olimpico
Menos por m²$835/m²$187/m² menos que esta (18.3%)
a 1.17 km
1.030 m²
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Más por m²$1.923/m²$901/m² más que esta (88.2%)
a 1.54 km
1.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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