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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Quito · 46 m²

ILALO CONSULTORIO MÉDICO, San Rafael, Quito, Pichincha

46 m²
1baño

Precio

$55.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 1 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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46 m²

Superficie

Baños

Descripción

¿Tu negocio necesita una ubicación estratégica en el Valle de Los Chillos?

OFICINA EN AV. ILALÓ Y GEOVANNY FARIÑA, UNA ZONA DE ALTA CONECTIVIDAD Y FÁCIL ACCESO PARA CLIENTES Y COLABORADORES.
Ideal para:
Consultorios médicos y psicológicos
Estudios jurídicos y contables
Call Center y atención al cliente
Empresas de tecnología y marketing
Oficinas administrativas
Centros de capacitación y asesoría
Emprendimientos que buscan proyectar una imagen profesional

Características:
46 m² funcionales
División de ambientes
2do piso con ascensor
Parqueadero incluido
Guardianía 24/7
Cámaras de seguridad
Edificio corporativo
Excelente iluminación y comodidad

VALOR DE VENTA: US$ 55.000
Alícuota: $46,28

La alícuota incluye:
Agua
Guardianía
Cámaras de seguridad
Si buscas una oficina bien ubicada, segura y lista para operar, esta es una excelente oportunidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $54.941

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $55.000
A la mediana de comparables: $54.941
Diferencia: $59 más0.1% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.196/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $757 y $1.490 por m². Este anuncio pide $1.196, dentro de esa franja.

$757/m²$1.490/m²

esta · $1.196/m²
mediana · $1.194/m²
franja habitual · $757–$1.490/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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