Local Comercial en Rumiñahui
Menos por m²$430/m²$508/m² menos que esta (54.1%)
a 1.29 km
2.326 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
SANGOLQUI, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$74.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ideal para uso profesional o espacio de co-working en el cotizado sector de Los Chillos. El inmueble de 80 m² construidos se encuentra en 2 piso, cuenta con un cómodo hall de ingreso, recepción, área de cafetería, 2 medios baños y conectividad a internet. Dispone de un ingreso independiente y 2 estacionamientos compartido para todos los locales y oficinas, además de parqueadero para visitas y un sistema de alarma de seguridad. La propiedad goza de una excelente conectividad gracias a su acceso por avenida asfaltada. El sector es altamente comercial, rodeado de locales comerciales,oficinas, centros comerciales, escuelas, parques cercanos y servicios básicos completos con precio negociable. Es ideal para consultorio médico, estudio jurídico, spa OJO: SE LA VENDE VACIA Precio: 74.999 dolares
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.999mediana de comparables $135.216
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.999mediana de comparables $135.216
Ver análisis completo- Se pide
- $74.999
- A la mediana de comparables
- $135.216
- Diferencia
- $60.217 menos44.5% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$937/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.783 por m². Este anuncio pide $937, dentro de esa franja.
$430/m²$2.375/m²
- esta · $937/m²
- mediana · $1.690/m²
- franja habitual · $812–$1.783/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad Comercial en Venta - Sangolqui
Menos por m²$533/m²$404/m² menos que esta (43.1%)
a 0.39 km
2.532 m²1410
Local Comercial Sangolquí, Paseo Comercial Campanario
Más por m²$1.647/m²$710/m² más que esta (75.7%)
a 0.85 km
34 m²1
Locales Comerciales de Venta y Renta en Centro Norte
Más por m²$1.800/m²$863/m² más que esta (92%)
a 0.76 km
120 m²
Venta Local Comercial Centro de Sangolqui
Más por m²$2.375/m²$1.438/m² más que esta (153.3%)
a 0.86 km
16 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SANGOLQUI, Los Chillos, Quito, Pichincha
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