Oficina - Tumbaco
Menos por m²$1.142/m²$108/m² menos que esta (8.7%)
a 0.94 km
113 m²34
1 / 6
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 50 m²
Av Interoceanica, el Arenal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$62.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Linda oficina a estrenar en renta y/o venta de 50m2 con vista , edificio con generador al 100%, ascensor Edificio coorporativo con oficinas a estrenar en el sector del Arenal , cerca al supermaxi, Mega kiwi, gasolinera petroecuador sobre la Interoceanica incluyen un parqueadero y una bodega comunales: Bbq - salon comunal con area de comedor- baño para empleados - ascensor - generador electrico para todas las oficinas Renta 500.00 mas condominio Venta 62.500 indluye un parqueadero y una bodega.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.500mediana de comparables $65.756
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.500mediana de comparables $65.756
Ver análisis completo- Se pide
- $62.500
- A la mediana de comparables
- $65.756
- Diferencia
- $3.256 menos5% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.270 y $1.429 por m². Este anuncio pide $1.250, por debajo de esa franja.
$1.142/m²$2.036/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.315/m²
- franja habitual · $1.270–$1.429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Local Comercial Tumbaco La Esperanza
Más por m²$1.255/m²$5/m² más que esta (0.4%)
a 1.86 km
110 m²1
Venta Oficina a Estrenar, Sector El Arenal
Más por m²$1.315/m²$65/m² más que esta (5.2%)
a 0.13 km
43 m²1
Suit de Venta con Servicios de Una Plaza Comercial
Más por m²$1.467/m²$217/m² más que esta (17.3%)
a 1.86 km
75 m²12
Local Comercial de 39 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$2.036/m²$786/m² más que esta (62.9%)
a 1.23 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Interoceanica, el Arenal, Tumbaco, Quito, Pichincha
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