Oficina - Tumbaco
Menos por m²$1.142/m²$174/m² menos que esta (13.2%)
a 0.8 km
113 m²34
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 43 m²
via Interoceanica, el Arenal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$56.550
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
43 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta/renta linda oficina a estrenar, con vista , ubicada en la Av interoceánica edificio de oficinas y locales comerciales opcion 1 43.50 m2 1 parqueadero 1 bodega usd 56.550 Renta $400 opcion 2 68.60 m2 1 parqueadero 1 bodega usd 89.180 Renta $600 Opcion 3 50m2 1 parqueadero 1 bodega usd 65.000 Renta usd 500 opcion 4 62.75 m2 1 parqueadero 1 bodega usd 81.575 usd renta 550
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.550mediana de comparables $53.946
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.550mediana de comparables $53.946
Ver análisis completo- Se pide
- $56.550
- A la mediana de comparables
- $53.946
- Diferencia
- $2.604 más4.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.315/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.250 y $1.315 por m². Este anuncio pide $1.315, dentro de esa franja.
$1.142/m²$2.036/m²
- esta · $1.315/m²
- mediana · $1.255/m²
- franja habitual · $1.250–$1.315/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta o Renta de Oficina, Sector Arenal Tumbaco
Menos por m²$1.250/m²$65/m² menos que esta (5%)
a 0.13 km
50 m²2
Vendo Local Comercial Tumbaco La Esperanza
Menos por m²$1.255/m²$61/m² menos que esta (4.6%)
a 1.8 km
110 m²1
Venta Oficina a Estrenar, Sector Arenal Tumbaco
Similar por m²$1.315/m²igual que esta por m²
a 0.78 km
43 m²1
Local Comercial de 39 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$2.036/m²$721/m² más que esta (54.8%)
a 1.32 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via Interoceanica, el Arenal, Tumbaco, Quito, Pichincha
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