Vendo Amplia Oficina 68 m² Ventura Mall Tumbaco
Más por m²$1.397/m²$215/m² más que esta (18.2%)
a 1.21 km
68 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 55 m²
Tumbaco en Plena Interoceánica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina situada en el corazón de Tumbaco. Tres ambientes independientes, sala de espera. En los altos del Banco del Pichincha, al lado del Tia. Parqueaderos de visitas. Está ubicada en el segundo piso, hacia el interior (no a la calle) dispone de espacio de 2 metros por 60 cm. para poner r{otulo iluminado en la parte superior de la fachada del centro comercial. El valor de renta incluye alícuota. En la planta alta hay consultorios médicos, dentistas, abogados, etc. Gran tránsito de gente. Renta: $350 incluída Alícuota.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $82.369
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $82.369
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $82.369
- Diferencia
- $17.369 menos21.1% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.182/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.480 y $2.000 por m². Este anuncio pide $1.182, por debajo de esa franja.
$1.182/m²$2.600/m²
- esta · $1.182/m²
- mediana · $1.498/m²
- franja habitual · $1.480–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplia Oficina de Venta
Más por m²$1.494/m²$312/m² más que esta (26.4%)
a 1.25 km
83 m²1
Local Comercial en Venta
Más por m²$1.498/m²$316/m² más que esta (26.7%)
a 1.39 km
63 m²1
Venta Locales Comerciales Cumbayá – Tumbaco - Intervalles
Más por m²$2.000/m²$818/m² más que esta (69.2%)
a 1.75 km
86 m²1
Local Comercial de Venta en Plaza Magnolia – Ruta Viva (Cumbayá / Tumbaco)
Más por m²$2.600/m²$1.418/m² más que esta (120%)
a 1.64 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco en Plena Interoceánica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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