Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$762/m²$202/m² menos que esta (20.9%)
a 0.82 km
499 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 488 m²
Guayaquil Tennis Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$470.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
488 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondón Km 4.5 Casa en Venta Urbanización Tenis Terreno: 488 m² Construcción: 400 m² Libre de hipoteca Antigüedad 18 años (Planta Baja totalmente remodelada) Sala y comedor en ambientes definidos Oficina ideal para home office Baño de visitas Cocina cerrada con isla y comedor de diario Lavandería y cuarto de servicio completo Bodega 4 dormitorios con baño privado Master y 2 dormitorios con walk-in closet Patio amplio perfecto para reuniones Piscina y jacuzzi Precio: $470.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $633.424
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $633.424
Ver análisis completo- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $633.424
- Diferencia
- $163.424 menos25.8% menos por m²
Mediana de 267 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
De los 267 anuncios comparables, la mitad pide entre $985 y $1.515 por m². Este anuncio pide $963, por debajo de esa franja.
$762/m²$2.254/m²
- esta · $963/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $985–$1.515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 267 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.93 km
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a 0.97 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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