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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

tenis club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
10
Baños

Descripción

Casa en venta en Urb Guayaquil Tenis Club 4 dormitorios más estudio Urbanización Guayaquil Tenis Club 500 m2 terreno 380 m2 construcción 4 amplios dormitorios cada uno con baño (2 con walk in closet) sala de estar sala comedor cocina amplia con desayunador y alacena baño de visita estudio Oratorio cuarto de servicio lavanderia bodega amplio patio remodelado con oratorio, sala de tv, bar, piscina y pergola con area bbq garaje cubierto para 2 vehiculos Area social de la urbanizacion cuenta con canchas, parques, salon de eventos, parque para niños y piscina Seguridad 24/7 Precio de venta $480.000 Alicuota $80

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $480.000mediana de comparables $606.555

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Se pide
$480.000
A la mediana de comparables
$606.555
Diferencia
$126.555 menos20.9% menos por m²

Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$960/m²

De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $881 y $1.449 por m². Este anuncio pide $960, dentro de esa franja.

$744/m²$2.254/m²
  • esta · $960/m²
  • mediana · $1.213/m²
  • franja habitual · $881–$1.449/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 187 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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