Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689 m² | Samborondón
Menos por m²$673/m²$1.072/m² menos que esta (61.4%)
a 1.14 km
689 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
Urb. Parques de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.047.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de estreno en venta Urb. Parques de Batan -T: 600 mts -C: 531,54 mts 4 Dormitorios + sala familiar en planta alta Planta baja: sala familiar, sala de música con acceso a terraza exterior y vista a la piscina, comedor, cocina amplia con isla central, alacena, estudio cerrado, lavandería, dormitorio de servicio con baño, bodegas 2, garage cerrado para 2 carros. -Acabados de primera -Cuenta con área para instalar ascensor. -Mesones con piedra sinterizada -Cisterna con revestimiento -Puertas de Windows World Se entrega con iluminación, ductos para aire acondicionado central en sala, y splits en dormitorios. Precio $1'047.000 Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.047.000mediana de comparables $882.216
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.047.000mediana de comparables $882.216
Ver análisis completo- Se pide
- $1.047.000
- A la mediana de comparables
- $882.216
- Diferencia
- $164.784 más18.7% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.745/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.660 por m². Este anuncio pide $1.745, por encima de esa franja.
$673/m²$1.961/m²
- esta · $1.745/m²
- mediana · $1.470/m²
- franja habitual · $1.003–$1.660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 129 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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510 m²45
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