
Casa en Venta – La Puntilla Una Planta + Suite, Guayas
Menos por m²$582/m²$508/m² menos que esta (46.6%)
a 1.97 km
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 4 recámaras, ideal para familias. La propiedad cuenta con 450 m² de superficie construida y un terreno de 780 m². Dispone de 5 baños completos y 1 medio baño, además de 3 estacionamientos.
En su interior, encontrará una amplia sala de estar, cocina equipada y un estudio perfecto para trabajar desde casa. El dormitorio principal cuenta con baño privado y clóset. Adicionalmente, la casa incluye área de lavandería y cuarto de máquinas.
En el exterior, disfrute de un hermoso jardín, patio y área de BBQ para reuniones. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas y áreas verdes. Cuenta con cerramiento e iluminación.
La ubicación ofrece fácil acceso a centros comerciales cercanos, escuelas y servicios básicos (agua/luz). La avenida de acceso está asfaltada, facilitando la movilidad. Además, tiene 10 años de antigüedad.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $753.979
Ver análisis completoMediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.090/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $803 y $1.174 por m². Este anuncio pide $1.090, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$582/m²$508/m² menos que esta (46.6%)
a 1.97 km

$770/m²$319/m² menos que esta (29.3%)
a 1.8 km

$967/m²$123/m² menos que esta (11.3%)
a 1.83 km

$1.198/m²$109/m² más que esta (10%)
a 0.15 km

$1.750/m²$660/m² más que esta (60.6%)
a 0.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.