Saltar al contenido
1 / 8
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 600 m²

Parques de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
600 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Proyecto Casa de una planta en venta Urb. Parques de Batan -T: 600 mts -C: 350 mts 3 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Patio amplio Garage techado para 2 carros Precio: $750.000 Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito. Contactanos al Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $882.216

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$882.216
Diferencia
$132.216 menos15% menos por m²

Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $973 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.

$673/m²$1.923/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $1.470/m²
  • franja habitual · $973–$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 151 de los 152 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Parques de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp