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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²

Cerca al Potrero de Lumbisí, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$459.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

HERMOSA CASA CON AMPLIO JARDÍN DENTRO DE UN CONJUNTO CON GUARDIANÍA LAS 24 HORAS Y ALARMA A 2 MINUTOS DEL POTRERO DE LUMBISÍ CARACTERÍSTICAS DE LA CASA * Casa en dos plantas *Amplia área social con chimenea y salida al jardín *Estudio *Baño social *Cocina amplia con espacio para comedor diario con plancha, horno extractor empotrados *Cuarto de servicio con baño completo *Patio poseterior cubierto con área de máquinas *Amplio jardón de 110m2 Segunda planta *Sala de estar o tv *Máster amplio con walking clóset y baño completo y balcón *Dos dormitorios con clóset y baño completo *Dos parqueaderos *Bodegas **ACABADOS DE PRIMERA **EXCELENTE UBICACIÓN **GYPSUM E ILUMINACIÓN EN TODA LA CASA **CORTINAS ENROLLABLES EN TODOS LOS VENTANALES

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $459.900mediana de comparables $386.665

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Se pide
$459.900
A la mediana de comparables
$386.665
Diferencia
$73.235 más18.9% más por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$920/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $980 por m². Este anuncio pide $920, dentro de esa franja.

$361/m²$1.132/m²
  • esta · $920/m²
  • mediana · $773/m²
  • franja habitual · $705–$980/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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