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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 349 m²

Venta Moderna Casa , en Urbanización Lumbisí, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
349 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Precio: $325.000 ¿Y si tu próximo hogar lo tuviera todo? Cumbayá sector Lumbisí, dentro de urbanización Características destacadas: 249 m² de construcción útil 310 m² de terreno 100 m² de áreas abiertas y jardines 3 dormitorios con baño privado y balcón Dormitorio máster con walk-in closet y amplios ventanales Estudio / Sala de TV Cocina americana de lujo Piscina privada Área BBQ y sala exterior Porche apergolado 3 parqueaderos privados Urbanización privada Incluye diseño de iluminación, cortinas enrollables, electrodomésticos empotrados en cocina, mamparas de vidrio en baños, equipamiento de BBQ y piscina, súper acabados. Solo 1 año de construcción. Un hogar donde el diseño, la naturaleza y el lujo se encuentran para crear una experiencia única de vida. Escríbenos para más información o agenda tu visita hoy mismo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $325.000mediana de comparables $269.316

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Se pide
$325.000
A la mediana de comparables
$269.316
Diferencia
$55.684 más20.7% más por m²

Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$931/m²

De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $710 y $981 por m². Este anuncio pide $931, dentro de esa franja.

$522/m²$1.280/m²
  • esta · $931/m²
  • mediana · $772/m²
  • franja habitual · $710–$981/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 84 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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