$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$76/m² menos que esta (10%)
a 0.98 km
227 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$173.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²
Casa de Venta Sector Cumbaya - Lumbisi
Cumbaya - Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta228 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $173.000 • Área 228 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
228
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA SECTOR LUMBISI - SAN PATRICIO CASA DE VENTA EN LUMBISI OPORTUNIDAD, UBICACION PRIVILEGIADA Precio: $173.000 Alicuota: $104 - 3 Dormitorios cada uno con baño privado - Sala comedor - Cocina - Area de BBQ - Lavanderia - Baño social - Estudio - Bodega - 2 Parqueaderos Áreas comunales del conjunto Zona de BBQ. Cancha de tenis, fútbol y vóley. Gimnasio equipado. Tanques propios de agua. Guardianía 24/7. Ubicación privilegiada A solo 5 minutos de la Ruta Viva. A 3 minutos del Complejo San Patricio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $173.000
- A la mediana de comparables
- $194.609
- Diferencia
- $21.609 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$759/m²
$683/m²$1.887/m²
- esta · $759/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $732–$1.131/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
Más por m²$760/m²$1/m² más que esta (0.2%)
a 1.91 km
250 m²44
$390.000Excelente Casa de Venta Estilo - Londoño - Seguridad
Más por m²$1.147/m²$388/m² más que esta (51.2%)
a 1.63 km
340 m²24
$221.000Vive o Invierte, Tu Casa en Comunidad Welness, Cerca Al Nuevo Hospital Metropolitano
Más por m²$1.426/m²$667/m² más que esta (87.9%)
a 0 km
155 m²34
$400.000Casa en Venta Sector Tumbaco Intervalles
Más por m²$1.887/m²$1.128/m² más que esta (148.7%)
a 1.31 km
212 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya - Lumbisi, Lumbisí, Quito, Pichincha
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