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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 74 m²

Av. Río Amazonas & Guayas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$137.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
74 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en Venta Sector La Carolina ESPECIFICACIONES ADICIONALES - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Sala de Reuniones - Estacionamiento para Visitas - Generador eléctrico para todo el edificio y departamentos - Ascensores: 2 - Vigilancia (24 hrs) INFORMACIÓN ADICIONAL - Cerca de: Parque la Carolina, metro de Quito (Estación: Iñaquito), centro comercial Iñaquito, plataforma financiera norte, trole bus, mall el Jardín, Quicentro Shopping, mercado de Iñaquito, paradas de transporte público, bancos, restaurantes, gimnasios, cafés, clubes de padel - Valor de la alícuota: 98 USD - Libre de gravamen listo para firmar Programa tu visita con Raíces Connect... Conectando con Confianza

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $137.500mediana de comparables $94.351

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Se pide
$137.500
A la mediana de comparables
$94.351
Diferencia
$43.149 más45.7% más por m²

Mediana de 980 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.858/m²

De los 980 anuncios comparables, la mitad pide entre $954 y $1.709 por m². Este anuncio pide $1.858, por encima de esa franja.

$815/m²$3.311/m²
  • esta · $1.858/m²
  • mediana · $1.275/m²
  • franja habitual · $954–$1.709/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 980 de los 981 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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