7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$464/m² menos que esta (52.3%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 177 m²
Venta Casa 3DM VÍA A LA Costa Villas DEL Bosque KM 21, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$157.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
177 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Villas del Bosque km 21 urbanización segura, con arquitectura colonial española y paisajismo de montaña.Su plaza comercial con servicios de salud y comercio para necesidades básicas. Casa de estreno, villa medianera con vista al club y el bosque. A pocos pasos de lujoso club. Hermosa casa de 2 plantas, con diseño y arquitectura prominente. Jardinera frontal. Tiene 3 dormitorios, sala, comedor grande, baño de visitas, patio amplio con parrilla y césped sintético, luminaria decorativa, mesón y lavamanos. Espacio para proyecto de piscina. Dormitorios con baño completo y closet, el cuarto master con balcón, walking closet, baño completo. Todos los dormitorios tienen vistas hacia áreas verdes y el bosque. Cocina grande con anaqueles completos altos y bajos, 4 mesones, vista a la vía principal. Tiene pasillo lateral con zona de servicios y cuarto de servicio con baño. Espacio para lavadora y secadora. Pequeña bodega bajo la escalera. AREA CONSTRUCCIÓN 135 M2. TERRENO 177 M2. POSEE 2 PARQUEOS SOBRE LA ACERA + 1 EN LA CALLE. Seguridad privada, club social con piscina, rodeada de naturaleza y ambiente relajante. Cerca a plazas comerciales, universidades, comercio y centro de salud.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $157.000mediana de comparables $172.065
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $157.000mediana de comparables $172.065
Ver análisis completo- Se pide
- $157.000
- A la mediana de comparables
- $172.065
- Diferencia
- $15.065 menos8.8% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$887/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $806 y $1.215 por m². Este anuncio pide $887, dentro de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $887/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $806–$1.215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7581. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo Casa 3 Dorm. $145.000. Guayas
Menos por m²$806/m²$81/m² menos que esta (9.2%)
a 0 km
180 m²34
6832. Urb. Portofino - Via a La Costa Km16, Vendo Casa 3 Dorm. $230.000. Guayas
Más por m²$958/m²$71/m² más que esta (8%)
a 0 km
240 m²34
Terranostra Via a La Costa: en Venta Moderna Casa con Acabados Mejorados de 3 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.215/m²$328/m² más que esta (37%)
a 0 km
144 m²34
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.295/m² más que esta (146%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa 3DM VÍA A LA Costa Villas DEL Bosque KM 21, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
