Vendo Edificio Comercial en Quito, Sector El Inca
Menos por m²$398/m²$436/m² menos que esta (52.3%)
a 1.47 km
2.000 m²46
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 48 m²
Av.ELOY ALFARO N63-148 Y LA HIGUERA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
48 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
SECTOR COLLALOMA CERCA A 50 MTRS DE DHL -FEDEX SOBRE LA ELOY ALFARO, CON 2 PARQUEDEROS, ..............................................................................................
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $49.541
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $49.541
Ver análisis completo- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $49.541
- Diferencia
- $9.541 menos19.3% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $784 y $1.421 por m². Este anuncio pide $833, dentro de esa franja.
$398/m²$2.800/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $1.032/m²
- franja habitual · $784–$1.421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo o Arriendo Propiedad Comercial con Galpón Sobre La Av Galo Plaza Lasso
Menos por m²$784/m²$49/m² menos que esta (5.9%)
a 1.37 km
2.167 m²8
De Oportunidad! Oficina de Venta, Céntrica Sector "Swiss Hotel", con Seguridad, Espacios Grandes. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.032/m²$199/m² más que esta (23.9%)
a 1.47 km
218 m²3
Venta Oficina 140 m² - Centro Norte
Más por m²$1.421/m²$588/m² más que esta (70.6%)
a 0.73 km
140 m²2
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$1.967/m² más que esta (236%)
a 1.03 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av.ELOY ALFARO N63-148 Y LA HIGUERA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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