Venta Local Norte de Quito Sector Carapungo
Menos por m²$317/m²$418/m² menos que esta (56.9%)
a 3.62 km
15.647 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 49 m²
Ciudad Bicentenario, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$36.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
49 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE COMPRA Propiedad en venta, consta de 2 locales comerciales . Cada local tiene 25m2 1 parqueadero Precio $36.000 Los locales se encuentran en La Ciudad Bicentenario, sector norte de Quito, actualmente los locales se encuentran rentados. Es una oportunidad para emprendedores o personas que quieran invertir en un bien a un excelente precio.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $36.000mediana de comparables $38.606
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $36.000mediana de comparables $38.606
Ver análisis completo- Se pide
- $36.000
- A la mediana de comparables
- $38.606
- Diferencia
- $2.606 menos6.8% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$735/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $897 por m². Este anuncio pide $735, dentro de esa franja.
$317/m²$1.290/m²
- esta · $735/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $640–$897/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Norte de Quito
Menos por m²$696/m²$38/m² menos que esta (5.2%)
a 4.53 km
158 m²4
Oficina en Venta – Calderón | Conjunto San Luis
Más por m²$788/m²$53/m² más que esta (7.2%)
a 4.12 km
33 m²1
Propiedad Para Inversión | 4 Espacios + 2 Parqueaderos | Cerca de Portal Shopping
Más por m²$847/m²$112/m² más que esta (15.3%)
a 4.77 km
98 m²4
Oficina La Pradera - Sector Diego de Almagro
Más por m²$1.290/m²$555/m² más que esta (75.6%)
a 3.49 km
100 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Bicentenario, Calderón, Quito, Pichincha
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