Departamento en Venta 2 Dorm. Opción Una Tercera Habitación Urbanización Santa Lucia Norte Quito
Menos por m²$524/m²$291/m² menos que esta (35.7%)
a 0.79 km
143 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²
Leonardo Murialdo, Secor la Kennedy, Quito Norte, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
141 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES, ESTUDIO, BODEGA. EXCELENTE UBICACIÓN Área habitable: 115.36 m2 Secadero: 3 m2 Bodega: 5.53 m2 Parqueadero: 20.49 m2 1 habitación máster con baño, espacio para cama de 2 plazas 1/2 2 habitaciones que comparten un baño espacio para camas de 2 plazas 1 estudio 1 baño social Cocina cerrada, amplia, con espacio para lavadora y secadora. Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensor. Entrada de luz natural a todas las habitaciones, sala, comedor. El edificio cuenta con gas centralizado, guardiania 24/7, parque infantil, canchas de volley ball, basket, fútbol y salón comunal. Cuenta con conexión 220V y hay la opción de alquiler de otro parqueadero. Valor de la alicuota $106 incluye consumo de agua Ubicación estratégica. Vive en un sector residencial tranquilo y seguro, con excelente conectividad. A pocos minutos de las avenidas Eloy Alfaro, 6 de Diciembre y Río Coca, cerca de SOLCA, la Embajada de los Estados Unidos, supermercados, farmacias, instituciones educativas, entidades financieras y transporte público.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $105.292
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $105.292
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $105.292
- Diferencia
- $9.708 más9.2% más por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $953 por m². Este anuncio pide $816, dentro de esa franja.
$524/m²$1.474/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $747/m²
- franja habitual · $615–$953/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 176 de los 177 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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147 m²22
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130 m²33
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156 m²23
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