En Venta Departamento de 2 Dorm. Sector Real Audiencia
Menos por m²$500/m²$526/m² menos que esta (51.3%)
a 1.51 km
106 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 112 m²
Julio Teodoro Salem y Wandemberg, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$114.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
De venta departamento por estrenar iluminado, amplio y cómodo sector California Baja Tiene: Sala, comedor, cocina estilo americano, 3 dormitorios, 2 baños completos, baño social, 1 parqueadero, 1 bodega , área de maquinas ACABADOS DE PRIMERA PET FRIENDLY Precio: 114.900$ Ubicación Julio Teodoro Salem y Wandemberg.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.900mediana de comparables $86.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.900mediana de comparables $86.333
Ver análisis completo- Se pide
- $114.900
- A la mediana de comparables
- $86.333
- Diferencia
- $28.567 más33.1% más por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $957 por m². Este anuncio pide $1.026, por encima de esa franja.
$500/m²$1.436/m²
- esta · $1.026/m²
- mediana · $771/m²
- franja habitual · $619–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 173 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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117 m²33
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Más por m²$1.436/m²$410/m² más que esta (40%)
a 1.29 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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