Vendo Departamento en La Real Audiencia
Menos por m²$318/m²$210/m² menos que esta (39.8%)
a 0.76 km
217 m²55
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²
Atahualpa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES 180m2 SECTOR CENTRO NORTE DE QUITO (sector clinica internacional, colegio san gabriel) Departamento en piso 2 sin ascensor de 180m2 Cuenta con - dormitorio master con baño completo - 2 dormitorios amplios - 1 baño completo - sala de estar - estudio - ?baño social - sala - comedor - cocina - cuarto de maquinas - tendedero en terraza - bodega - 1 estacionamiento Alicuota $35
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $138.749
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $138.749
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $138.749
- Diferencia
- $43.749 menos31.5% menos por m²
Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$528/m²
De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $596 y $966 por m². Este anuncio pide $528, por debajo de esa franja.
$318/m²$2.485/m²
- esta · $528/m²
- mediana · $771/m²
- franja habitual · $596–$966/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 157 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$524/m²$3/m² menos que esta (0.6%)
a 1.15 km
143 m²23
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Más por m²$688/m²$160/m² más que esta (30.3%)
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160 m²33
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146 m²33
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Más por m²$2.485/m²$1.957/m² más que esta (370.8%)
a 0.76 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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