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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²

California Alta, California, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Este acogedor departamento de 122 m², ubicado en el cuarto piso, ofrece un ambiente iluminado gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural ️. Cuenta con una sala comedor con piso de parquet que aporta calidez y elegancia al espacio ️. La cocina es independiente y funcional, equipada con un área de lavandería que incluye calefón y piedra de lavar . Dispone de tres recámaras: el dormitorio máster con clóset y baño completo privado, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo que también funciona como baño social ️. Ubicado en 4to piso con gradas Además, tiene un cuarto de servicio que actualmente se utiliza como bodega, con baño de servicio adicional. El departamento incluye dos parqueaderos y una bodega para mayor comodidad . El edificio cuenta con áreas comunales como una pequeña sala y un jardín con columpios para niños, ideal para familias . La seguridad está garantizada con puerta eléctrica y cerca eléctrica, además de contar con una persona encargada de la limpieza ️. La alícuota mensual es de 63 dólares, y el precio de venta es de 92,000 dólares . 132nts totales incluido parqueaderos. Con 20 años de construcción, el inmueble se encuentra bien mantenido y está ubicado cerca de transporte público, gasolineras, colegios y centros de salud, facilitando la vida diaria .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $92.000mediana de comparables $122.905

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Se pide
$92.000
A la mediana de comparables
$122.905
Diferencia
$30.905 menos25.1% menos por m²

Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$697/m²

De los 272 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $1.161 por m². Este anuncio pide $697, por debajo de esa franja.

$530/m²$1.500/m²
  • esta · $697/m²
  • mediana · $931/m²
  • franja habitual · $727–$1.161/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 272 de los 274 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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