Departamento en Solca
Más por m²$478/m²$35/m² más que esta (7.8%)
a 1.32 km
161 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 158 m²
De los Anturios, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
158 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende espacioso departamento de 127 m² de área habitable, ubicado en el sector de El Edén, a pocas cuadras de SOLCA, en el norte de Quito. El departamento se encuentra en el segundo piso de un edificio seguro (sin ascensor), lo que permite mantener un costo de mantenimiento sumamente bajo. Distribución del Inmueble: Área Social: Sala y comedor amplios en un solo ambiente, con excelente entrada de luz natural. Área Íntima: 3 habitaciones de gran tamaño, perfectas para camas de plazas grandes y escritorios. La habitación máster cuenta con su propio baño completo privado. Estacionamiento y Almacenamiento: Incluye 2 parqueaderos en línea y una bodega privada. Áreas Complementarias: Secadero exclusivo e independiente asignado en la terraza (30 m² adicionales que corresponden a los parqueaderos, bodega y secadero). Seguridad y Costos: El conjunto/edificio cuenta con guardianía/conserje para total tranquilidad de sus residentes. Alícuota mensual: $30 (una de las más bajas del sector). Ficha Técnica: Área Habitable: 127 m² Área Total Adicional: 30 m² (Parqueaderos, bodega y secadero) Precio de Venta: $70.000 Ubicación: Sector El Edén (A pocas cuadras de SOLCA) Para más información o para coordinar una visita guiada, por favor contáctenos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $132.105
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $132.105
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- $62.105 menos47% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$443/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $685 y $1.014 por m². Este anuncio pide $443, por debajo de esa franja.
$443/m²$2.485/m²
- esta · $443/m²
- mediana · $836/m²
- franja habitual · $685–$1.014/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
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