
Vendo Departamento Vista Al Rio Vía Samborondon, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Acogedor departamento en los primeros Kms de la Vía Samborondón, cerca a importantes centros comerciales, Clinica Kennedy, Iglesia Santa Teresita, excelentes colegios, entre otros sitios de interés. - Precio: 210.000 negociables - Alícuota: $ 178 - Planta Baja - 141 m2 de área útil - 3 Dormitorios - 2.5 baños - Espacio para TV a la salida de dormitorios - Cocina cerrada - Cuarto y baño de servicio - Área de lavandería - 1 Parqueo techado - 1 Bodega El dormitorio principal tiene baño propio y Walk in closet. Los dos dormitorios secundarios, tienen closet de pared y comparten baño Ciudadela de primera, con excelentes servicios y buena seguridad. La urbanización cuenta con Piscina de adultos, piscina de niños, parque infantil, Gimnasio, Cancha de futbol, 2 canchas de tenis, 2 salones cerrados para eventos. Seguridad 24/7 Contáctanos al celular Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $303.836
Ver análisis completoMediana de 271 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.355/m²
De los 271 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.728 y $2.197 por m². Este anuncio pide $1.355, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 271 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.291/m²$63/m² menos que esta (4.7%)
a 0.11 km

$1.928/m²$573/m² más que esta (42.3%)
a 1.28 km

$2.079/m²$724/m² más que esta (53.4%)
a 1.31 km

$2.344/m²$989/m² más que esta (73%)
a 1.82 km

$2.570/m²$1.215/m² más que esta (89.7%)
a 1.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.