
Vendo Departamento Vista Al Rio Vía Samborondon, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Este lindo y acogedor inmueble, presenta las siguientes características: Planta Baja: * 141 m2 de área útiles * Antigüedad: 20 años * Sala * Comedor * Cocina cerrada * 3 Habitaciones * Dormitorio principal con walk -in clóset y baño * Dormitorios secundarios, tienen clóset de pared y comparten baño * Cuarto y baño de servicio * Área de lavandería * Bodega * Baño social Precio: 210.000 negociables Alícuota: $ 178 La urbanización cuenta con piscina de adultos, piscina de niños, parque infantil, Gimnasio, Cancha de futbol, 2 canchas de tenis, 2 salones cerrados para eventos. Seguridad 24/7
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $276.392
Ver análisis completoMediana de 273 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.489/m²
De los 273 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.194 por m². Este anuncio pide $1.489, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 273 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.291/m²$198/m² menos que esta (13.3%)
a 0.11 km

$1.928/m²$439/m² más que esta (29.5%)
a 1.28 km

$2.138/m²$649/m² más que esta (43.5%)
a 1.99 km

$2.349/m²$860/m² más que esta (57.7%)
a 1.35 km

$2.591/m²$1.102/m² más que esta (74%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.