
Edificio en Venta Sector El Beaterio
Menos por m²$255/m²$284/m² menos que esta (52.7%)
a 4.68 km
Casa en venta en la exclusiva urbanización de ALTOS DEL VALLE, sector residencial consolidado, a 10 minutos de Quito y a 5 de Cumbayá. Esta propiedad ofrece 3 amplias habitacione con baño privado cada una y un baño social, distribuidos en 380 m² de superficie construidam, en dos plantas. La casa cuenta con sala, comedor, cocina, estar - estudio, complementados por un cuartos de servicio con su baño.
En el exterior, dispone de un amplio jardín, patio, área de BBQ y secadero. El estacionamiento tiene capacidad para 6 vehículos. La propiedad incluye una bodega, balcón, chimenea y línea telefónica. La urbanización privada ofrece caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, cerramiento y puertas eléctricas. Además, cuenta con cisterna, calefón, extractor de olores, cortinas/persianas, intercomunicador y sistema de alarma de seguridad. La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, con acceso a escuelas cercanas y áreas verdes. Las avenidas de acceso son asfaltadas, garantizando una buena conectividad.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $766.121
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$539/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $1.248 por m². Este anuncio pide $539, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 74 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$255/m²$284/m² menos que esta (52.7%)
a 4.68 km

$533/m²$6/m² menos que esta (1%)
a 2.01 km

$749/m²$210/m² más que esta (39%)
a 3.67 km

$1.036/m²$497/m² más que esta (92.2%)
a 3.76 km

$1.767/m²$1.228/m² más que esta (227.8%)
a 4.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.