Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$483/m² menos que esta (77%)
a 1.58 km
603 m²2
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 15 dormitorios · 770 m²
Sector La Mariscal, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$483.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
770 m²
Superficie
15
Habitaciones
17
Baños
Descripción
VENDO HOTEL BOUTIQUE en la Mariscal en CASA PATRIMONIAL, la casa fue restaurada y adecuada totalmente para funcionar como Hotel Boutique. Tiene 15 habitaciones amplias, cada uno con su baño completo, chimenea, escritorio y closet. El hotel tiene en la planta baja el área de restaurante, un bar y el área de recepción. El hotel tiene la cocina en la planta baja. El hotel cuenta con un salón de áreas húmedas con sauna turco y jacuzzi y un baño completo. En cuanto a acabados todo es apropiado para su arquitectura patrimonial: Pisos de madera en áreas sociales y habitaciones, En los baños tiene mosaicos decorativos en las paredes, El piso de los baños es de piedra Natural. Cada una de las habitaciones son temáticas con nombres de animales y de flores. En general el Hotel tiene muchos cuadros sobre la flora y Fauna silvestre de nuestro país. Precio de venta $483.000
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $483.000mediana de comparables $842.873
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Análisis de mercado
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Se pide $483.000mediana de comparables $842.873
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- $483.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $359.873 menos42.7% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$627/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $882 y $1.163 por m². Este anuncio pide $627, por debajo de esa franja.
$144/m²$1.903/m²
- esta · $627/m²
- mediana · $1.095/m²
- franja habitual · $882–$1.163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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