Vendo Oportunidad Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$96/m² menos que esta (16.7%)
a 0.82 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 333 m²
Ricardo Sáenz, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
333 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Monteserrín, con una superficie total de 333 m². Este departamento fue remodelado para ampliar el área social transformado de 3 a 2 habitaciones, ofreciendo un ambiente confortable. En su interior, dispone de 3 baños, cocina y área de lavandería. Además, cuenta con 1 balcón perfecto para disfrutar de la vista. En cuanto a los espacios exteriores, este departamento ofrece terraza y 2 estacionamientos de tipo paralelas. La propiedad se encuentra en un piso 11 de 1 niveles construidos, dentro de un edificio de 1 pisos y cuenta con 2 ascensores. El conjunto residencial ofrece urbanización privada, área deportiva, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas y control de accesos. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La propiedad tiene orientación NE y el tipo de precio es negociable. El acceso es por avenida asfaltada.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $322.221
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $322.221
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $322.221
- Diferencia
- $132.221 menos41% menos por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.175 por m². Este anuncio pide $571, por debajo de esa franja.
$475/m²$1.355/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $788–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 199 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Twg Departamento Venta Lomas de Monteserrín 3 Dorm.
Más por m²$731/m²$161/m² más que esta (28.1%)
a 0.82 km
383 m²34
Departamento en Venta Monteserrin 307 m² $280.000
Más por m²$912/m²$341/m² más que esta (59.8%)
a 0.35 km
307 m²23
Se Vende Departamento Sector Lomas de Monteserrin
Más por m²$968/m²$397/m² más que esta (69.6%)
a 0.82 km
278 m²33
Departamento de Venta Sector Monteserrin
Más por m²$1.355/m²$785/m² más que esta (137.5%)
a 0.11 km
273 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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