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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 158 m²

Entre los Rios y Esmeraldas 13, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
158 m²
Superficie
5
Baños

Descripción

Centro medico totalmente remodelado hace 2 años en Venta en Guayaquil ubicado en Calle Padre Solano, entre Los Ríos y Esmeraldas, distribuida en planta baja operando como centro médico y una planta alta en construcción, ofrece una excelente oportunidad de inversión. La planta baja consta de: Puerta exterior metálica Hall cubierto con 3 útiles Área de cisterna y equipo hidroneumático Recepción: Mostrador y corredor de distribución Consultorios: 8 5 consultorios con baño privado 3 consultorios sin baño privado Baños: 2 baños generales Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $184.110

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$184.110
Diferencia
$10.891 más5.9% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.234/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $1.713 por m². Este anuncio pide $1.234, dentro de esa franja.

$225/m²$6.967/m²
  • esta · $1.234/m²
  • mediana · $1.165/m²
  • franja habitual · $558–$1.713/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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