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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 104 m²

Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$228.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
104 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENTA DPTO. (103.3 MTS 2) - TERCER PISO ALTO (SI DISPONE DE ASCENSOR) - 2 HABITACIONES - 2 BAÑOS PRINCIPALES - 2 GAJARES ABIERTOS CON ASIGNACION DE NUMERO - INSTALACION PARA LAVADORA Y SECADORA - DPTO. DE ESTRENO - SE VENDE SIN AMOBLAR (COMPLETAMENTE VACIO) - VALOR DE VENTA = $ 228.000 DOLARES - EXPENSAS / ALICUOTAS DE $ 123.00 DOLARES (MISMAS QUE DEBEN SER PAGADAS DIRECTAMENTE A LA ADMINISTRACION) - GUARDIANIA 24 HORAS - CONTROL DE ACCESO A LA URBANIZACION - URBANIZACION PRIVADA - AREA SOCIAL = PISCINA - BBQ - AREAS VERDES Y AREA PARA EVENTOS - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - SE PUEDE RESERVAR EL DPTO CON UN PORCENTAJE (MISMO QUE DEBERA SER PACTADO CON EL PROPIETARIO) - SE ACEPTAN CREDITOS DE BANCA PRIVADA Y BIESS - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos - TAG PARA VEHICULOS, MISMOS QUE DEBERAN SER ADQUIRIDOS POR EL NUEVO PROPIETARIO.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $228.000mediana de comparables $128.355

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Se pide
$228.000
A la mediana de comparables
$128.355
Diferencia
$99.645 más77.6% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.192/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $2.377 por m². Este anuncio pide $2.192, dentro de esa franja.

$4/m²$6.967/m²
  • esta · $2.192/m²
  • mediana · $1.234/m²
  • franja habitual · $900–$2.377/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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