
En Venta Propiedad en El Centro de Guayaquil - A. Marín, Guayas
Más por m²$280/m²$55/m² más que esta (24.5%)
a 1.06 km
Vendo propiedad tres pisos, 300 mts. terreno, 800 de construcción, cinco dormitorios, oficinas, bodegas. Precio de oportunidad Antes $210.000 ahora $180.000 escucho ofertas de contado, también alquilo $1.500 Citas Ver datos - Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $937.528
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$225/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $648 y $1.676 por m². Este anuncio pide $225, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$280/m²$55/m² más que esta (24.5%)
a 1.06 km

$636/m²$411/m² más que esta (182.7%)
a 0.98 km

$1.165/m²$940/m² más que esta (417.9%)
a 0.52 km

$1.816/m²$1.591/m² más que esta (707.1%)
a 0.52 km

$2.759/m²$2.534/m² más que esta (1126.2%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.