En Venta Propiedad en El Centro de Guayaquil - A. Marín, Guayas
Más por m²$291/m²$66/m² más que esta (29.2%)
a 1.06 km
960 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 800 m²
CENTRO CALLES TULCAN & AGUIRRE, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo propiedad tres pisos, 300 mts. terreno, 800 de construcción, cinco dormitorios, oficinas, bodegas. Precio de oportunidad Antes $210.000 ahora $180.000 escucho ofertas de contado, también alquilo $1.500 Citas Ver datos - Ver datos
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $971.432
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $971.432
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $971.432
- Diferencia
- $791.432 menos81.5% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$225/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.713 por m². Este anuncio pide $225, por debajo de esa franja.
$225/m²$6.967/m²
- esta · $225/m²
- mediana · $1.214/m²
- franja habitual · $900–$1.713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Centro de Guayaquil, oficina equipada 73 m² con vista a la calle. Ascensor, guardianía. Sector bancario
Más por m²$685/m²$460/m² más que esta (204.4%)
a 0.76 km
73 m²
Venta de Propiedad Remodelada en Urbanización Altagracia, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.214/m²$989/m² más que esta (439.7%)
a 1.71 km
140 m²34
Samborondon Km 2.5, Venta Dpto Estreno, Vacio, con 2 Hab y 2 Garajes en 3er Piso, Guayas
Más por m²$2.192/m²$1.967/m² más que esta (874.4%)
a 0.52 km
104 m²22
Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$6.742/m² más que esta (2996.5%)
a 0.52 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CENTRO CALLES TULCAN & AGUIRRE, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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