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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 400 m²

Bellavista de Calderon, Calle Hermano Miguel y Franciso de Albornoz, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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400 m²superficie

Descripción

En venta 400 metros de terreno en dos lotes de terreno de 200 metros cuadrados cada uno totalmente planos. - Ubicados en Quito, parroquia de Calderón , calle Hermano Miguel y Av. Francisco Albornoz. ( Sector Bellavista) ???? - Terrenos con escrituras individuales ?? - Impuestos prediales al día ?? - El barrio cuenta con servicos básicos ( agua, luz, recolección de basura) ?? - Transporte público con vías en buen estado y pavimentadas ???? - Necesariamente se venden ambos terrenos. ??

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $124.636

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Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$124.636
Diferencia
$79.636 menos63.9% menos por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$113/m²

De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $197 y $537 por m². Este anuncio pide $113, por debajo de esa franja.

$113/m²$844/m²
  • esta · $113/m²
  • mediana · $312/m²
  • franja habitual · $197–$537/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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