
Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Menos por m²$115/m²$103/m² menos que esta (47.1%)
a 0.62 km
296 m²superficie
Terreno en venta ubicado en la zona de Amagasí, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto habitacional de departamentos. Cuenta con 296 m2 de superficie total, que lo hacen perfecto para un proyecto residencial. El terreno es completamente plano lo que facilita cualquier tipo de construcción ahorrando costos en cimentación. Disfruta de un entorno con áreas verdes y parques cercanos, ideal para familias y amantes de la naturaleza. La urbanización cuenta en su puerta con transporte público hacia distintas partes de la ciudad El terreno cuenta con un cerramiento lateral y posterior, la urbanización cuenta con área deportiva y parque interno, brindando seguridad y opciones de recreación. Además, se encuentra cerca de escuelas y colegios de todo presupuesto, facilitando el acceso a servicios educativos. Tiene 14 metros de frente y 22 metros de fondo, el IRM permite construir hasta 3 pisos con retiros únicamente frontal y posterior se puede adosar a los costados, la vía de acceso principal es asfaltada. Se permiten mascotas en la urbanización. El precio es negociable y se encuentra ya regularizada su área por lo cual está disponible para construir inmediatamente.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $64.500mediana de comparables $71.940
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$218/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $371 por m². Este anuncio pide $218, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$115/m²$103/m² menos que esta (47.1%)
a 0.62 km

$189/m²$29/m² menos que esta (13.2%)
a 0.51 km

$232/m²$14/m² más que esta (6.6%)
a 0.43 km

$365/m²$147/m² más que esta (67.4%)
a 1.03 km

$825/m²$607/m² más que esta (278.6%)
a 0.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.