Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Menos por m²$115/m²$65/m² menos que esta (36%)
a 0.51 km
707 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 446 m²
Terreno DE Venta, Sector El Inca, Urb Montecarlo 446m2., El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$80.280
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
446 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD!!!! *Terreno en Urbanización privada Montecarlo con seguridad las 24 horas, sector San Miguel de Amagasí, por el Colegio Británico. *Amplias áreas verdes, cancha de uso multiple, juegos infantiles. *La urbanización cuenta con todos los servicios, vigilancia, calles adoquinadas y alumbrado público, juegos infantiles y cancha de uso múltiple *Ubicación privilegiada cerca de vías principales (av. Eloy Alfaro – Av. Simón Bolívar) *Vía principal con líneas de buses *Cerca de instituciones educativas, Centros comerciales, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios y servicios. *Seguridad privada 24/7 *El lugar ideal para construir tu vivienda y darle el mejor hogar a tu familia en un entorno natural, rodeado de áreas verdes. *Se pueden construir hasta 4 pisos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.280mediana de comparables $99.235
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.280mediana de comparables $99.235
Ver análisis completo- Se pide
- $80.280
- A la mediana de comparables
- $99.235
- Diferencia
- $18.955 menos19.1% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $156 y $341 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$115/m²$825/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $223/m²
- franja habitual · $156–$341/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Hermoso Terreno 363 m, Fajardo San Isidro Conjunto Privado
Más por m²$193/m²$13/m² más que esta (7.1%)
a 0.84 km
363 m²
Hermoso Terreno en Venta 300 m² Planos. Amagasí Urbanización Privada con Linda Vista Al Valle
Más por m²$220/m²$40/m² más que esta (22.2%)
a 0.32 km
300 m²
Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca
Más por m²$338/m²$158/m² más que esta (88%)
a 0.68 km
325 m²
Se Vende Terreno Sector Monteserrin
Más por m²$825/m²$645/m² más que esta (358.3%)
a 1.15 km
800 m²128
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta, Sector El Inca, Urb Montecarlo 446m2., El Inca, Quito, Pichincha
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