Venta Terreno 471 m² en San Isidro del Inca
Menos por m²$170/m²$363/m² menos que esta (68.2%)
a 1.61 km
471 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 600 m²
De los Alamos, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en el sector la Kenedy apto para edificio, cos en planta baja 50%, COS TOTAL 200%, Pisos de construccion 6, frente del lote 19.95; a 5 minutos de distancia de los Centros Comerciales, Entidades Financieras, Instituciones educativas, precio negociable
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $210.786
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $210.786
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $210.786
- Diferencia
- $109.214 más51.8% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$533/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $244 y $578 por m². Este anuncio pide $533, dentro de esa franja.
$170/m²$844/m²
- esta · $533/m²
- mediana · $351/m²
- franja habitual · $244–$578/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Sector Los Laureles de 693.82 m
Menos por m²$258/m²$275/m² menos que esta (51.6%)
a 1.39 km
693 m²
Terreno - Centro Norte
Menos por m²$365/m²$169/m² menos que esta (31.6%)
a 1.12 km
436 m²
Venta Terreno 725 m² Eloy Alfaro Esquinero
Menos por m²$483/m²$51/m² menos que esta (9.5%)
a 1.48 km
725 m²
Venta Terreno 637 M²–sobre Av Galo Plaza Lasso | Kennedy
Más por m²$844/m²$310/m² más que esta (58.2%)
a 1.17 km
640 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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