
Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$263/m² menos que esta (75%)
a 1.21 km
520 m²superficie
Hermoso terreno de venta con excelente ubicación al norte de Quito.
Se encuentra dentro de la Urbanización Ron Muñoz sobre la Av. Eloy Alfaro a 4 minutos del Hospital de Solca y la Embajada Americana, cerca de Insituciones Educativas, Centros de Salud, Instituciones Financieras.
Excelente lugar para construir la casa de tus sueños en una zona con gran plusvalia.
Características:
Área de terreno: 520 m2
COS PB: 50 %
COS Total: 150 %
Número de pisos: 3
PRECIO: $182.000
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $182.000mediana de comparables $144.789
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $174 y $502 por m². Este anuncio pide $350, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 38 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$88/m²$263/m² menos que esta (75%)
a 1.21 km

$184/m²$166/m² menos que esta (47.4%)
a 1.87 km

$280/m²$70/m² menos que esta (20%)
a 0.71 km

$524/m²$174/m² más que esta (49.7%)
a 1.5 km

$815/m²$465/m² más que esta (132.9%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.