
Quinta en Venta en Guayllabamba | Piscina, Jardín y Casa de Huéspedes
Quito, Pichincha
450 m de distancia
2.584 m²superficie
Ubicado en la Av. Simón Bolívar, a 2 CUADRAS DEL PARQUE CENTRAL, con acceso a transporte público, sector comercial - financiero y más. PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL: Área total: 2584 m² Casa: 134 m² (1 planta) Árboles frutales como aguacate y limón Cerramiento completo y terreno plano Agua de riego DISTRIBUCIÓN: * Sala - comedor * Cocina * 2 baños * 2 dormitorios * Suite para cuidador: 40 m² LINDEROS DEL TERRENO: Norte: 51 m Sur: 51 m Este: 49 m Oeste: 49 m Contáctame hoy mismo y agenda tu visita dando click en el link de contactar por WhatsApp. #TerrenoEnVenta #Guayllabamba #PropiedadConPotencial #Inmobiliaria #OportunidadDeInversión #Inmovez
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $155.040
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$87/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $77 por m². Este anuncio pide $87, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$21/m²$66/m² menos que esta (76.3%)
a 0.63 km

$40/m²$47/m² menos que esta (54.1%)
a 1.36 km

$60/m²$27/m² menos que esta (31.1%)
a 1.74 km

$77/m²$10/m² menos que esta (11.4%)
a 1.36 km

$250/m²$163/m² más que esta (187.1%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.