Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$39/m² menos que esta (65.6%)
a 1.98 km
14.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Guayllabamba, Construya la Casa con Vista a las Montañas, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²superficie
Descripción
Venta terreno GUAYLLABAMBA, construya la casa con vista a las montañas2.000m2 de terreno en desnivel, Urbanización Oficiales La Policía de Chaquibamba $130.000 Valor total Valor por m2: $65 Disfrute de la tranquilidad del campo, con una vista privilegiada en una zona muy requerida por la gente quiteña. •A 13 minutos del parque central y la zona comercial de Guayllabamba A 15’ del zoológico de Quito A 30’ del aeropuerto A 45’ de Quito •Terreno con escrituras individuales •Servicios básicos junto a la vía •Una cuchara o redondel bordea el terreno JAL-AQT
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $120.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $120.000
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- $120.000
- A la mediana de comparables
- $120.000
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- Sin diferencia
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $74 por m². Este anuncio pide $60, dentro de esa franja.
$21/m²$250/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $41–$74/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Guayllabamba, Vista Privilegiada con Escrituras Individuales
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a 1 km
2.583 m²
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800 m²
Se Vende Terreno en Guayllabamba
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a 0 km
2.566 m²
Quinta en Venta en Guayllabamba | Piscina, Jardín y Casa de Huéspedes
Más por m²$250/m²$190/m² más que esta (316.7%)
a 1.8 km
1.520 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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