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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.000 m²superficie

Descripción

Se vende hermoso terreno DE 1000M2, en el valle de Guayllabamba, sector Barrio Doña Ana, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o inversión agrícola. El terreno se encuentra *totalmente cubierto de árboles frutales en producción*, en una zona de clima cálido y agradable durante todo el año, a pocos minutos de la carretera principal. Características del terreno: * Árboles en producción: aguacate, limón, guaba, guayaba y naranja * Topografía inclinada con excelente aprovechamiento * Agua de riego * Servicios básicos cercanos * Entorno natural, tranquilo y alejado del ruido * Fácil acceso vehicular * ESCRITURAS en derechos y acciones **Precio:** $70.000 Ubicación estratégica en Guayllabamba, ideal para vivienda, casa de campo o proyecto agrícola. **Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.** 0/9/8/4/8/4/1/7/6/0

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $60.000

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$60.000
Diferencia
$10.000 más16.7% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $74 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.

$21/m²$250/m²
  • esta · $70/m²
  • mediana · $60/m²
  • franja habitual · $41–$74/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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