Departamento en Venta 3 Habitaciones con Terraza Mariana de Jesús
Menos por m²$408/m²$290/m² menos que esta (41.6%)
a 1.89 km
196 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 199 m²
Julio Zaldumbide & Toledo, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
199 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
199 m² para crear un espacio a tu medida en La Floresta. Amplio departamento de 199 m², actualmente distribuido como un espacio abierto y versátil, con 4 ambientes amplios, 1 baño completo y 1 medio baño. Su distribución flexible permite adaptarlo según las necesidades de su nuevo propietario: vivienda, estudio, oficina, atelier, showroom o espacio profesional. Cuenta además con acceso a terraza, un espacio adicional con múltiples posibilidades para crear un área social, de descanso o de trabajo. Una propiedad ideal para quienes buscan grandes espacios, una ubicación privilegiada y la libertad de diseñar la distribución según su propio proyecto. 199 m² de construcción Acceso a terraza 1 baño completo + ½ baño 4 ambientes amplios y abiertos Distribución adaptable La Floresta – Quito $139.000 ¿Te gustaría conocer el espacio y descubrir todo lo que podrías crear en él? Escríbeme y coordinamos una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $258.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $258.700
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $258.700
- Diferencia
- $119.700 menos46.3% menos por m²
Mediana de 621 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$698/m²
De los 621 anuncios comparables, la mitad pide entre $954 y $1.729 por m². Este anuncio pide $698, por debajo de esa franja.
$408/m²$2.683/m²
- esta · $698/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $954–$1.729/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 621 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento, 3 Dorm., La Coruña
Menos por m²$690/m²$9/m² menos que esta (1.3%)
a 0.84 km
203 m²32
Departamento en Venta Sector La Paz Terraza Privada y Patio
Más por m²$1.010/m²$312/m² más que esta (44.6%)
a 1.13 km
198 m²32
En Venta Departamento 2 Habitaciones, 2 Garajes, Terraza, Balcon _ González Suarez
Más por m²$1.177/m²$478/m² más que esta (68.5%)
a 0.78 km
198 m²23
Espectacular PH Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.683/m²$1.984/m² más que esta (284.1%)
a 0.43 km
205 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Julio Zaldumbide & Toledo, La Floresta, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
