Jv Sector La Pradera. Av Almagro, Departamento Remodelado en Venta, 150 M,3d
Menos por m²$656/m²$966/m² menos que esta (59.5%)
a 0.39 km
160 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²
Avenida Paúl Rivet, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$249.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
154 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente Departamento en Venta, Paul Rivet Excelente Departamento de venta Edificio inteligente moderno Piso 8 Mts: 140 internos Terraza 14 mts Acabados de primera en pisos: Dormitorio piso flotante Sala y Cocina Porcelanato 3 habitaciones con baños completos e independientes y walking closet Sala de estar/ recibidor Cocina de concepto abierto equipada con: Cocina de inducción Teka 6 quemadores Zona de sala - comedor amplia con grandes ventanales que integran el área exterior de terraza Baño social Cuarto de equipos de lavado 3 Parqueaderos Bodega ÁREAS COMUNALES: Cámaras de Vigilancia 24 para todo el edificio Guardia físico 24 horas Acceso con control remoto a parqueaderos Acceso en ascensor con chip para cada piso Generador de energía cobertura 100% edificio y departamentos Cisterna de agua Terraza comunal en último piso Zona BBQ con pérgola Agua caliente 100% centralizada Cortinas Hunter Duglas Valor de venta : $249.800, precio negociable Alícuota $170 que incluye agua, guardiania, mantenimiento áreas comunales
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.800mediana de comparables $207.666
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.800mediana de comparables $207.666
Ver análisis completo- Se pide
- $249.800
- A la mediana de comparables
- $207.666
- Diferencia
- $42.134 más20.3% más por m²
Mediana de 749 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.622/m²
De los 749 anuncios comparables, la mitad pide entre $993 y $1.800 por m². Este anuncio pide $1.622, dentro de esa franja.
$656/m²$2.848/m²
- esta · $1.622/m²
- mediana · $1.348/m²
- franja habitual · $993–$1.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 749 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento con Balcon 3 Habitaciones en Bellavista
Menos por m²$1.140/m²$482/m² menos que esta (29.7%)
a 1.06 km
157 m²32
Departamento en Venta por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.336/m²$286/m² menos que esta (17.7%)
a 0.72 km
160 m²23
Venta Departamento Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.603/m²$20/m² menos que esta (1.2%)
a 0.23 km
156 m²33
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$1.226/m² más que esta (75.6%)
a 1.68 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Paúl Rivet, La Coruña, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
