Casa en San Isidro del Inca
Menos por m²$569/m²$140/m² menos que esta (19.8%)
a 0.82 km
267 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 279 m²
Los Alhelíes, El Inca, Quito, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
279 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Metro Asesores vende casa dentro de conjunto privado, de 236 m2 habitables, más 13.25 m2 de patio, 4 dormitorios, 3½ baños, más área de servicio, parqueadero para 2 vehículos cubierto en subsuelo, ubicación privilegiada en San Isidro del Inca, cerca de los Colegios SEK, Martim Cereré, Letort, Isaac Newton. Con varias vías de acceso Av. Eloy Alfaro, Los Álamos, Los Nogales. Dispone de áreas comunales como: piscina temperada, área de juegos infantiles, área BBQ. 19 años de construcción. DESCRIPCIÓN DE LA CASA Toda la casa en piso flotante. NIVEL 1 • Amplia Sala Comedor. • Cocina cerrada con mesones de granito, muebles altos y bajos. Incluye campana extractora, horno y plancha de cocina a gas. • Comedor de diario con salida a Patio interno. • Aspiración central, Persianas e iluminación. • Medidor de luz. NIVEL 2 • Amplio dormitorio máster con closet, vestidor y baño completo con tina. • Amplia sala familiar con salida a Balcón. NIVEL 3 • Dormitorio con clóset de pared a pared y baño privado con tina. • 2 dormitorios con closet. • Baño completo compartido. Subsuelo • Dormitorio de servicio con baño completo. • Área de máquinas cubierta. • Parqueadero cubierto para 2 vehículos en fila. DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO • Guardianía 24 horas, video vigilancia y conserje. • Piscina temperada con paneles solares. • Salón comunal, área BBQ, Área de juegos infantiles, Áreas verdes. • 4 parqueaderos de visitas. Precio de venta: $198.000 Condominio: $175,00 incluye agua Informes y vistas Metro Asesores: 593- Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $171.317
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $171.317
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $171.317
- Diferencia
- $26.683 más15.6% más por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$710/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $502 y $799 por m². Este anuncio pide $710, dentro de esa franja.
$502/m²$1.675/m²
- esta · $710/m²
- mediana · $614/m²
- franja habitual · $502–$799/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 120 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de 270 m² con 3 Dorm. en Venta en San Isidro del Inca
Menos por m²$611/m²$99/m² menos que esta (13.9%)
a 0.89 km
270 m²34
Vendo Casa - Urb. Lomas de Monteserrin - Seguridad 24/7 - *mm
Más por m²$738/m²$28/m² más que esta (4%)
a 1.43 km
336 m²55
Vendo Casa Independiente en Lomas de Monteserrin
Más por m²$960/m²$250/m² más que esta (35.2%)
a 1.81 km
323 m²44
Casa en Monteserrín
Más por m²$1.675/m²$965/m² más que esta (136%)
a 1.57 km
323 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Alhelíes, El Inca, Quito, El Inca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
