En venta
$139.900
Propiedad en Venta – Urbanización Mallorca Village, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa148 m²34
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²
Murano Plaza Oficina Comercial de 51 m² en Venta en Samborondón, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 60.3% sobre la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $102.000: $61.520 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.206/m²
Frente a similares
+60.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.896/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $163.520 • Área 51 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
51
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial de 51 m2, ubicada en Samborondón, ideal para inversionistas. Disponible en venta. Cuenta con 1 baño, recepción y hall de ingreso. Adicionalmente, tiene área de cafetería y sala comunal. Dispone de 1 estacionamiento y parqueadero para visitas. El edificio ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos y video vigilancia, garantizando la seguridad de su inversión. Cuenta con servicios básicos (agua/luz). La ubicación es estratégica, con centros comerciales cercanos que facilitan el acceso a diversos servicios. La zona es de alta plusvalía, ideal para establecer su negocio o consultorio. El sector cuenta con excelentes vías de acceso y transporte público cercano.
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