Terreno en Venta 4.450 m² - Nuevo Samborondón, Cerca del Guayaquil Country Club. Guayas
Menos por m²$127/m²$61/m² menos que esta (32.4%)
a 1.79 km
4.400 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 299 m²
Via a Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$56.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
299 m²superficie
Descripción
Travi Bienes Raices Elite pone a su disposicion un terreno en venta en Canton Samborondon para inversion de 44m de Fondo: Potencial Ilimitado total 299 metros Dimensiones Únicas: 6.80 m de frente por un impresionante fondo de 44 metros. Ideal para: Locales comerciales en el frente y suites de alquiler al fondo, o una bodega de gran capacidad. Forma de Pago: Contado.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.000mediana de comparables $84.094
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $56.000mediana de comparables $84.094
Ver análisis completo- Se pide
- $56.000
- A la mediana de comparables
- $84.094
- Diferencia
- $28.094 menos33.4% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$187/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $262 y $350 por m². Este anuncio pide $187, por debajo de esa franja.
$127/m²$681/m²
- esta · $187/m²
- mediana · $281/m²
- franja habitual · $262–$350/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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