
Venta Via Samborondon. Urbanizacion Aires de Batan, Casa Al Lago.4 Habitaciones. $850.000, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Linda y acogedora casa, concepto abierto con integración directa de interiores y exteriores, espacios llenos de luz natural. Espacios abiertos y exente distribución. La casa tiene un recibidor, área de sala comedor con salida a una amplia galería. Bella vista verde. Una sala de música o televisión. El baño de vistas es un baño completo. Tiene cuatro dormitorios: tres dormitorios en planta baja y un dormitorio en la planta alta. El dormitorio principal es bastante amplio con una vista de bello entorno natural, cuenta con baño y walk in closet. Los dos dormitorios adicionales amplios con baño y walk aun closet. En el segundo piso alto está el cuarto dormitorio tiene baño y walk in closet. Además tiene un área de sala comedor cocina abierta. Linda vista. Cocina con salida al patio. Amplia área de lavandería, cuarto con baño de servicio y bodega. Bello patio con jardines, arboles frutales y césped. Amplia galería cubierta. Pérgola con área de parrilla, baño completo y espacio de almacenaje. Amplio patio frontal y trasero. Cisterna. Garage para 5 carros. Ciudadela con seguridad de primera. Muy bien administrada, alícuota $143 Amplio parqueo de visitantes. Bella área social con canchas deportivas: pádel y fútbol, pista para correr, picadero para disfrutar y montar a caballo, área techada para eventos, juegos infantiles, amplios espacios verdes, gimnasio. Cerca a los colegios más prestigiosos de la zona. Importantes sitios cercanos: Country Club, Iglesias, Clínica. Centros comerciales: Hipermarket, Supermaxi, Plaza Batán, restaurantes, entro otros sitios de interés. Precio: $890,000 Contáctanos al celular Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $890.000mediana de comparables $3.118.950
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$389/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.163 y $1.596 por m². Este anuncio pide $389, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.