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Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²

Vendo Oficina 51 m² Murano Plaza Km 10 Samborondon, Guayas

Samborondon Km 10, Aires Norte, Piso 1, Guayas, Ecuador, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$163.520
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Local comercial en venta • $163.520 • Área 51 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

51
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina en venta en el exclusivo centro comercial Murano Plaza, ubicado en la vía Samborondón, km 10. Situada en el primer piso, cuenta con 51 m² de construcción, ofreciendo un espacio ideal para oficinas administrativas o consultorios. Murano Plaza es el nuevo eje empresarial y comercial de Samborondón con modernas oficinas, locales comerciales y un pórtico gastronómico de primer nivel. Creado para empresas en expansión, profesionales e inversionistas. Parqueo para mayor comodidad a $25.000. La propiedad es apta para financiamiento mediante instituciones bancarias o BIESS.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 60.3% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $102.000: $61.520 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$3.206/m²

Frente a similares

+60.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.108–$2.892/m² · 796 comparables

Oferta disponible: 802 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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