
Más Que un Hogar Es Calidad de Vida, con Acabados de Primera
Más por m²$627/m²$258/m² más que esta (69.9%)
a 1.48 km
CASA DE LUJO EN VENTA EN LA ARMENIA 2 – URBANIZACIÓN SAN GERMÁN, VALLE DE LOS CHILLOS
Descubra una propiedad exclusiva en una de las urbanizaciones más prestigiosas y cotizadas del Valle de los Chillos. Ubicada sobre la avenida principal del sector La Armenia, dentro de la Urbanización San Germán, esta elegante residencia combina amplitud, privacidad, seguridad y acabados de lujo en un entorno rodeado de naturaleza.
Su excelente ubicación le permitirá disfrutar de acceso inmediato a colegios, supermercados, restaurantes y vías principales con conexión rápida hacia Quito y al centro del valle.
Características de la propiedad:
945 m² de terreno
379 m² de construcción
Dormitorio máster con walk-in clóset y baño privado
Tres amplias habitaciones adicionales con excelente iluminación
Sala de televisión o área de entretenimiento
Suite independiente o habitación de servicio
Bodega y área de lavandería
Elegantes acabados en madera y detalles de alta calidad
Amplios jardines con árboles frutales: aguacate, limón, mandarina, naranja y manzana
Área de BBQ ideal para reuniones y celebraciones
Patio con espacio para cancha privada de vóley y actividades al aire libre
Esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan vivir rodeados de comodidad y exclusividad, disfrutando de amplios espacios para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.
Beneficios de la Urbanización San Germán:
Guardianía permanente y seguridad las 24 horas
Canchas deportivas y áreas recreativas
Parques y amplias áreas verdes
Ambiente residencial tranquilo y exclusivo
Alícuota mensual de $80
Más que una casa, es el lugar perfecto para construir recuerdos, disfrutar de la naturaleza y vivir con la tranquilidad que usted y su familia merecen.
Agende su visita y conozca esta extraordinaria oportunidad de inversión y vivienda en el Valle de los Chillos.
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Análisis de mercado
Se pide $349.000mediana de comparables $592.855
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$369/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $182 y $907 por m². Este anuncio pide $369, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$627/m²$258/m² más que esta (69.9%)
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a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.