
Venta Casa con Terreno, Sector La Armenia 1
Menos por m²$215/m²$171/m² menos que esta (44.2%)
a 0.11 km
CASA DE LUJO EN VENTA EN LA ARMENIA 2 – URBANIZACIÓN SAN GERMÁN, VALLE DE LOS CHILLOS Descubra una propiedad exclusiva en una de las urbanizaciones más prestigiosas y cotizadas del Valle de los Chillos. Ubicada sobre la avenida principal del sector La Armenia, dentro de la Urbanización San Germán, esta elegante residencia combina amplitud, privacidad, seguridad y acabados de lujo en un entorno rodeado de naturaleza. Su excelente ubicación le permitirá disfrutar de acceso inmediato a colegios, supermercados, restaurantes y vías principales con conexión rápida hacia Quito y al centro del valle. Características de la propiedad: ? 945 m² de terreno ? 379 m² de construcción ? Dormitorio máster con walk-in clóset y baño privado ? Tres amplias habitaciones adicionales con excelente iluminación ? Sala de televisión o área de entretenimiento ? Suite independiente o habitación de servicio ? Bodega y área de lavandería ? Elegantes acabados en madera y detalles de alta calidad ? Amplios jardines con árboles frutales: aguacate, limón, mandarina, naranja y manzana ? Área de BBQ ideal para reuniones y celebraciones ? Patio con espacio para cancha privada de vóley y actividades al aire libre Esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan vivir rodeados de comodidad y exclusividad, disfrutando de amplios espacios para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Beneficios de la Urbanización San Germán: ? Guardianía permanente y seguridad las 24 horas ? Canchas deportivas y áreas recreativas ? Parques y amplias áreas verdes ? Ambiente residencial tranquilo y exclusivo ? Alícuota mensual de $80 Más que una casa, es el lugar perfecto para construir recuerdos, disfrutar de la naturaleza y vivir con la tranquilidad que usted y su familia merecen. Agende su visita y conozca esta extraordinaria oportunidad de inversión y vivienda en el Valle de los Chillos. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $365.000mediana de comparables $567.000
Ver análisis completoMediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$386/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $738 por m². Este anuncio pide $386, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$215/m²$171/m² menos que esta (44.2%)
a 0.11 km

$339/m²$48/m² menos que esta (12.3%)
a 1.89 km

$436/m²$49/m² más que esta (12.8%)
a 0.72 km

$573/m²$186/m² más que esta (48.2%)
a 0.74 km

$828/m²$442/m² más que esta (114.3%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.