Casa - Centro Norte
Menos por m²$441/m²$559/m² menos que esta (55.9%)
a 1.14 km
102 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 198 m²
El Tiempo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo casa en exclusiva zona centro norte calle el tiempo y Los Shyris. 360m2 terreno 215 m2 construcción 38 años de construcción irm 8 pisos documentos de en regla valor 198.000usd negociables citas y mayor información Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $151.884
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $151.884
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $151.884
- Diferencia
- $46.116 más30.4% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $591 y $883 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$441/m²$1.985/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $767/m²
- franja habitual · $591–$883/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.46 km
227 m²43
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Menos por m²$831/m²$169/m² menos que esta (16.9%)
a 0.99 km
325 m²76
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a 1.04 km
160 m²33
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Más por m²$1.985/m²$985/m² más que esta (98.5%)
a 1.6 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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