
Casa Independiente con Terreno Urb. Privada Uraba - Norte de Quito
Menos por m²$383/m²$335/m² menos que esta (46.6%)
a 0.79 km
Estas amplias casas en venta están ubicadas en el cotizado sector de El Batán. Con 324 m² de superficie construida y 348 m² de superficie total, la propiedad cuenta con una excelente distribución que incluye 7 habitaciones, 4 baños completos, 2 medios baños, una cómoda sala de estar, estudio, cocina, área de lavandería, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. El inmueble dispone de 40 años de antigüedad y ofrece espacios adicionales como un amplio ático, bodega, secadero, un balcón, terraza, patio y jardines privados.
La seguridad está reforzada con cerramiento y cerca eléctrica, además de contar con 4 parqueaderos. El Batán es una zona residencial y exclusiva de Quito, caracterizada por su tranquilidad, cercanía a importantes áreas verdes, escuelas de prestigio y excelentes vías de acceso.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $249.999mediana de comparables $273.427
Ver análisis completoMediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $630 y $916 por m². Este anuncio pide $718, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$383/m²$335/m² menos que esta (46.6%)
a 0.79 km

$632/m²$87/m² menos que esta (12.1%)
a 1.51 km

$719/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 0.98 km

$831/m²$112/m² más que esta (15.6%)
a 0.14 km

$1.997/m²$1.279/m² más que esta (178%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.